京山马岭村把“无用”资源变宝贵资产——荒地“送”企业 美景留乡村

　　湖北日报全媒记者 祝华 通讯员 李琳
　　初夏时节，京山市罗店镇马岭村后山上，千亩红叶李、茶梅、黄金槐、紫薇等树木错落有致、郁郁葱葱，宛如乡村公园。
　　眼前这片林海，原本是片光秃秃的荒坡地。2018年，马岭村将荒坡地从村民手中收回，送给企业经营苗木。5年后，“无用”荒坡地变身绿林花海，四季花开不断。
　　以花为媒，马岭村引进专业旅游公司打包运营村里文旅资源，壮大村集体经济。曾经的空壳村变成全国乡村振兴示范村，村集体年收入近200万元。
　　村集体收地“送”给企业
　　几十年前，马岭村后山本是一片面积千亩的集体林场，因多年砍伐，后来只剩荒坡地。2000年左右，荒坡地被村委会低价租给村民，后来被转租给河南人种花生，个别农户年收租金近万元。
　　2015年，返乡能人张立被推选为村党支部书记。家乡该如何发展，张立陷入沉思，只有利用市场手段盘活资产，集体经济发展才有出路。
　　“村集体资产只有这千亩荒坡地。”2016年，张立萌发一个大胆的想法，把租给村民的荒坡地收回，发展村集体经济。
　　经做村民工作，给予适当补偿，马岭村成功收回荒坡地。
　　地收回后如何盘活？有村干部建议，种松树发展林下经济。而张立倾向引进企业经营，但马岭村交通区位差，没多少企业愿意来。最后他锁定家乡能人创办的园林景观公司——湖北景美天成公司。
　　彼时，景美天成有意扩大苗木基地，但不愿到偏远的京山建基地，所出租金也低于预期，合作陷入僵局。无奈，村集体试种美国湿地松，又面临无人管理等问题。
　　“能不能不要租金，先把企业引进来？”部分村干部不理解，张立力排众议。景美天成也被家乡人的诚意打动。
　　2018年春，马岭村与景美天成签约：马岭村1000亩荒坡地0元租给公司20年，但必须当年见绿，至少种植400亩木本花海，租期满后必须留下树干直径不低于10厘米、间距不大于3米的景观林。
　　签约后，部分村民议论纷纷。张立坦然地说，以后大家会明白的。
　　“借鸡生蛋”换来绿林花海
　　“家乡的事，一定要办好。”景美天成公司总经理郭峰表示，自己对家乡有感情，也想做点儿事，签约后先后投资3000万元，美化小山坡。
　　“所有树种都是公司精心挑选的。”郭峰介绍，公司精心搭配树种，400亩木本花海几乎一年四季有花。春天有70亩早樱、100亩红梅，花色相互搭配；秋天有红叶树、100亩紫薇树，仅紫薇就有红、粉、紫三种花色；冬天有黄金槐、茶花树、茶梅等。树苗大多从公司武汉蔡甸基地移栽，部分基地没有的树苗，公司从市场上购买。
　　当年底，1000亩荒坡地全部铺绿，共栽种树苗1000多种10万多株，部分树种在京山独一无二。郭峰介绍，公司需要苗木时，间隔采挖，确保荒坡四季铺绿，常年有花。
　　张立表示，保守估计现在绿林花海价值在3000万元以上，20年合作期满后，留下的苗木价值在6000万元以上，是单纯将荒坡地承包收租金的几十倍。
　　“以花招商”产业兴
　　漫步马岭村，小洋楼鳞次栉比，村民日子越过越红火。
　　“每天给苗木浇水、剪枝，年收入3.6万元。”2020年以来，在家照顾父亲的村民崔鄂平一直在景美天成打工。像他这样在景美天成打工的村民有十几人。
　　随着荒坡地上的苗木变身绿林花海，游客也多起来。村里又建起农耕体验园、生态田园餐厅，发展大棚蔬菜、养殖浙江湖羊。穿梭于村间，一排排塑料大棚颇为壮观，鲜嫩的黄瓜、青椒长势正好，沉甸甸地葡萄挂满枝头。“带孩子看花海，体验农耕乐趣，仿佛回到童年。”来自武汉的游客李华勇说。
　　马岭村的蝶变还吸引了社会资本的关注。2022年5月，湖南一旅游公司与罗店镇签署协议，托管运营马岭村的相关资源，发展农文旅项目。“第一年托管费为60万元，以后每年按比例递增。这种合作模式既增加游客，又增加就业岗位，还保证村集体经济持续发展。”张立信心满满。
　　以花为媒，农旅融合，马岭村“弱马”变“骏马”，村集体固定资产达2000万元，先后荣膺“全国乡村治理示范村”“中国美丽乡村百佳范例”称号。