梁子湖畔野湖咀“半岛计划”项目的星空帐篷。（通讯员 马哲彬 摄）
杏福园标识牌。（通讯员 熊鑫 摄）
湖北杏福农业开发有限公司立体栽培馆，游客体验蔬菜采摘。（湖北日报全媒记者 薛婷 摄）
湖北日报全媒记者 戴劲松
通讯员 曹彦 张晓琴 饶黎
清晨，柔和的阳光轻覆着鄂州境内的山水草木。
百村集团董事长余元兵，驾车来到鄂城区岳石洪村的一个山坡上，眼前是他带领团队在建的“茉翠茶坊”和上百亩茶园。
往西数十公里外的华容区杏福农场内，台商郭杨福和他的助手王迎峰，正在巡看农作物生长情况。
而在靠东南方向的梁子湖区野湖咀，习惯晚睡的泛华朝明文化公司负责人桂耀华，还躺在“半岛计划”项目的星空帐篷里休息。
入秋以来，这几乎是每天在不同地点再现的不同场景。然而，他们三人相继带着资本下乡谋划旅游项目多年后，正面临同样的难题：乡村景观建起来后，如何带动村集体和村民致富、实现乡村振兴？连日来，湖北日报全媒记者带着这个问题，四处探访，调查研究。
资本下乡“生景”
引来周边游客热捧
郭杨福早些年从台湾转战广东，先后在珠海、顺德建成自己的家居材料基地。
“但我内心里还有一个农场梦！”几经周折，他选择鄂州落户。2014年在华容区段店镇成立湖北杏福农业开发有限公司，这一干就是8年。
“流转面积逐年增加，现在土地已达万亩，水面也有7000余亩。”年过七旬的郭杨福，虽然每次巡看都要辛苦两个半小时，却依然精神抖擞。
如今，农场已累计投入5亿多元，不仅拓荒开辟了55个水果采摘园，而且建起了一系列康养度假设施。假日或周末，日均游客量在5000人以上，他们主要来自鄂东四市。
“‘半岛计划’还在雏形阶段，今年国庆期间主要以露营地试水，就受到了周边市民的热捧。”60多岁的桂耀华醒来后，便忙于在线上和自己的合作伙伴交流项目进展，计划开建主题民宿。
他原在鄂州市文化宣传部门工作，后下海到北京发展事业，在影视场景设计领域做出了名堂。
“是乡愁唤我回来！几年过去，已投了近亿元。”选址在一个叫野湖咀的半岛上，桂耀华的公司前些年先流转土地种植各类瓜果，慢慢形成规模后，就开始引入文旅业态。
三人中，46岁的余元兵年龄最小。4年前，他应政府邀请为汀祖镇做全域国土综合整治规划。在这一过程中，他和团队为昔日矿冶小镇设计了从资源枯竭困境走出的路径——利用自然禀赋发展乡村旅游。
可有了蓝图，却没有资本接盘。于是，余元兵组建百村集团，先按自己的规划做出“样本”：将岳石洪村一所废弃的校园改造成轻奢酒店，没想到一投用就“走热”市场。
接着，多家市场主体紧随而来。今年2月，岳石洪村文旅产业综合体集中签约开工，来自省内外12个文旅投资项目涵盖多个旅游要素，总投资逾1.3亿元。
网红打卡地热闹了
投资者仍须面对“共同的困扰”
游客量涌动的背后，难掩三家市场主体投资乡村旅游的共同困扰：投资大，周期长，见效慢。
“按5000人计，每人消费100元，国庆小长假的营业收入在35万元左右，这与公司投入相比不过是杯水车薪！”郭杨福谈及今年罕见旱情，导致农作物大面积绝收，光重新栽培就花销了一笔不小的开支。
桂耀华的营业收入也放不上桌面：7天假期满打满算不过20万元。“当初回到乡村投资，就知道走上正轨非一日之功。”他说自己不是为了赚快钱而来，而是能期望为村民创造价值。
“价值”，也常被余元兵挂在嘴边。“我们都在做无中生有的事，数年时间将一些多年不热的地方打造成了网红打卡地，但这仅仅是个开头！”他说。
“现阶段乡村旅游开发有自身的规律和特性，既要高质量规划，又需足够的耐心进行培育。”湖北文旅集团近两年投资开发梁子岛，项目经理肖嘉表示，即便相对民营企业，国企实力要雄厚得多，在乡村旅游问题上也不可能光靠砸钱就能取得成功，估计没有十年以上的工夫就难以找到盈利模式。
显然，几家公司的努力与困惑，已让地方政府看到了乡村引入投资后整体规划的紧迫性。目前，《鄂州市乡村闲置资产概念性规划》刚编制发布出来，主要针对乡村废弃厂房、废弃土地、废弃学校、废弃矿井、废弃农房、废弃物品等六大类闲置资产。
“岳石洪村就是‘六废’规划的策源地。”鄂州市乡村振兴局局长张相华说，该规划通过整合利用闲置资产，旨在全域推进乡村旅游的进程中实现乡村振兴。
“生景”之后更需“生财”
市场主体期待政府扶持运营
2021年2月，杏福农业公司荣膺“全国脱贫攻坚先进集体”荣誉称号。
在杏福农场，周边160多位村民成为固定员工，而到了秋季农忙时节，还得要聘用近300名村民打临工。如今，这里的年用工需求和年旅游产值可直接带动农民收入约5000万元，这是土地未流转时收入的10倍左右。
但这些变化在郭杨福看来，远没达到富村惠民的目标。同样，桂耀华、余元兵等人的到来，都为其项目所在乡村的旅游市场带来了可喜变化，但村民们的荷包还没有真正鼓起来。
仅3年时间，岳石洪村经百村集团“包装”，并相继得到多项政策性资金扶持，成功入列“湖北旅游名村”。然而，眼下村民们“跟着干”的只有少数人，其总数竟还不如外来的投资者多。
记者走访中还了解到，过去受益于上千万元的国家政策红利叠加，有些村落早已呈现出“美丽的容貌”，但由于缺乏市场化引流，还很难为村集体经济发展“造血”。
“要把乡村旅游真正打造成共同富裕工程，除了投资建设基础设施外，政府加强运营阶段的扶持同样必要，这样才能尽快推动市场主体实现盈利，进而为村集体和村民带来持续收益。”余元兵说。
“推动乡村振兴，做强旅游产业将起到重要的引擎作用，但不可忽略文化层面的全面提升。”桂耀华介绍，“半岛计划”后期将导入众多影视文化资源，引进知名文化人工作室，为村集体、村民创收的同时，带入更多一线城市的生活理念与文化符号。
乡村旅游引入投资后，“生景”后如何让村集体和村民可持续性“生财”？越来越多有识之士认识到，政府、投资者、村庄和村民，乡村振兴的目标是共同的，三者之间必须形成更大合力，产生良性动能。“生景”与“生财”的辩证法，还需要各方共同进一步探索、求解。
