农村新报讯 鼓励农民工进城买房，是稳定房市、去房地产库存的有效途径，但高昂的房价仍然是农民工进城买房的一大阻碍。为此，全国人大代表、中国建筑第三工程局有限公司董事长陈华元建议，从金融、财政、土地、户籍等方面出台和落实政策，帮助农民工“进得了城、住得起房、留得住人”。
陈华元介绍，目前农民工在办理个人住房抵押贷款时面临着诸多困难。一是贷款门槛高，农民工由于工作、收入、户籍等不稳定，很难通过银行的审核。二是前提条件多，办理住房贷款需要提供收入证明、银行流水等，农民工既无固定工作单位，也难有稳定的银行流水。三是利息负担重，农民工很难享受到公积金政策，面临沉重的利息负担。四是还款难度大，由于工作不稳定，收入具有季节性特点，农民工按月还款难度大。
他建议，金融机构为农民工进城购房制定个性化产品和服务，可以通过优化准入门槛、简化收入认定和降低贷款成本等措施来为农民工购房提供个贷服务，对收入来源的认定范围可扩大到整个家庭，在贷款征信方面进行改革创新，如将收入证明的开具机构扩大到乡政府或村委会。政府部门应全面落实农民工购房的财政补贴政策和税费减免政策；将农民工纳入住房公积金制度的覆盖范围；尽快办理农村土地承包经营权和宅基地确权的登记工作，消除农民工进城购房的后顾之忧；适当加快户籍制度改革步伐，让进城农民工及其子女享受良好的医疗、教育等公共服务。
（特派记者方桐北京报道）
