三峡晚报讯 本报记者郑岚 通讯员周纯
昨日，记者获悉，城区2018年度公租房实物配租方案出台，本次实物配租公共租赁住房共1720套，三类符合条件的申请对象可在7月1日前携带身份证到居住所在地社区如实申报个人信息，城区最低收入、低收入家庭配租标准面积内租金减免。
1720套公租房分布于8个小区 三类符合条件的对象可申请
本次实物配租公共租赁住房共1720套。其中现房788套：和塘悦舍508套、上泽园88套、民佳家园64套、民安家园41套、民欣家园6套、民益家园4套、东锦苑77套；东锦苑期房932套。
对于申报条件，方案也给予了明确。其中，城区城镇中低收入住房困难家庭（以下称A类配租对象）同时符合下列条件的，可以申请公共租赁住房实物配租：申请人具有城区城镇常住户口；家庭人均可支配收入低于城区上年度人均可支配收入（34686元/年），家庭财产（包括银行存款、基金、股票、车辆、所有权房屋等财产）低于城区上年度人均可支配收入的10倍（346860元），家庭财产中无价值达到16万元（以购置车辆发票金额为准）或排量超过1.8L的轿车；在城区没有所有权房屋，或拥有的所有权房屋人均建筑面积低于15平方米；三年内在宜昌城区无房产交易或析产记录；工商注册登记实缴资金不超过5万元，认缴资金不超过20万元；
新就业大学生（以下称B类配租对象）同时符合下列条件的，可以申请公共租赁住房实物配租（保障年限最长不超过5年）：在城区就业的2016年5月以后毕业的大学生，包括全日制高职高专毕业生、本科生，硕士研究生和博士研究生；本人及家庭成员在城区没有所有权的房屋；本人及家庭成员三年内在宜昌城区无房产交易或析产记录。
城区稳定就业外来务工人员（以下称C类配租对象）同时符合下列条件的，可以申请公共租赁住房实物配租：年满18周岁；在城区连续缴纳12个月以上社会保险费或住房公积金；本人及家庭成员在城区无拥有所有权的房屋；本人及家庭成员三年内在宜昌城区无房产交易或析产记录。
鼓励B类、C类配租对象合租 毕业超2年大学生变更申请对象
2018年度公共租赁住房实物配租按A、B、C三类配租对象分类保障，公共租赁住房房源指标按照已完成审核的A、B、C三类配租对象的人数及历史保障情况分类下达。同类配租对象的选房顺序为其在公租房管理系统中处于市备案状态的申请时间顺序依次确定。
根据各区审核通过的各类人员数量及历史保障情况，市住房保障办公室按比例将公共租赁住房房源指标分配到各区。2017年8月6日以前，已通过“宜昌市公租房管理系统”完成审核备案处于轮候期的家庭，由区住建（房管）部门对申请家庭房产情况以及B类配租对象学历情况进行复审，其中已毕业超过两年的大学生可申请变更为C类配租对象，经复审合格的其选房顺序按原申请时间计算。
各区依据申请时间顺序先安排A类配租对象中符合优先配租政策的家庭，再安排其余A类配租对象和B、C类配租对象。
保障面积按照《细则》的规定执行，当需配租房源与实际房源面积不匹配时，由区住建（房管）部门根据配租家庭人口情况和实际房源面积构成情况按比例划分选房面积区间。鼓励B类、C类配租对象合租。
城区最低收入、低收入家庭 配租标准面积内租金减免
公共租赁住房租金标准按照市物价部门核定的标准执行。其中，和塘悦舍、上泽园、民益家园为10元/平方米·月，民佳家园、民安家园、民欣家园为9元/平方米·月，东锦苑为8.5元/平方米·月。房屋计租面积以核定的建筑面积为准。
城区最低收入、低收入家庭配租保障标准面积内的享受租金减免，减免标准按照《细则》第十三条及相关规定执行。
B类配租对象中，在配租面积标准范围内，全日制本科及以下大学生（含高职）按50%缴纳租金，硕士、博士研究生按40%缴纳租金。
